זה מה שמחכה לך בקורס:
זהו קורס דיגיטלי פרקטי – לא תיאוריה.
אחריו תוכל ממש להתחיל לאתר את הנכס הראשון שלך ולהבין את המצב הפיננסי האישי שלך בצורה הרבה יותר ברורה.
חלק א' - נדל"ן
- אני רוצה לקנות דירה, איך זה עובד?
- דירה ראשונה ויחידה בישראל
- דירה שנייה בישראל
- יתרונות בנדל"ן - מינוף, פטור ממיסים, סיכון לא גבוה וכו'
- ממה מרוויחים בנדל"ן - עליית ערך, קנייה מתחת למחיר השוק, שכירות כו'
- סוגי עסקאות נדל"ן - פרטי, מסחרי, אקזיטים, פריסייל, נדל"ן בחו"ל
- איך לתכנן עסקת נדל"ן - הון עצמי, משכנתא, יחס החזר חודשי, עלויות נלוות
- עסקה לדוגמא - דוגמא מספרית
- שיפור דיור
- דירה למגורים מול מגורים בשכירות והשקעת הכסף
חלק ב' - משכנתא
- מה זה משכנתא?
- איזה גודל משכנתא יאשרו לי ואיך עובד ההחזר החודשי?
- ריבית - סוג ריבית ואחוז ריבית
- מדד המחירים לצרכן
- לוח סילוקין
- עמלת פירעון מוקדם
- 3 מסלולי הריבית העיקריים - ריבית קבועה, ריבית משתנה וריבית פריים
- בניית תמהיל נכון תוך כדי ניהול סיכונים, כללי ברזל וכו'
- מגבלות בנק ישראל - יחס החזר הכנסה, מקסימום בריבית פריים וכו'
- טעויות נפוצות בלקיחת משכנתא
- אישור עקרוני וחשיבותו
רגע, יש עוד!
בהצטרפות תקבל גם כמה בונוסים ייחודיים
שיעזרו לך לגבש תוכנית פיננסית ומעשית לרכישת הדירה הראשונה שלך
קובץ לניתוח עסקת נדל"ן – תבין תוך דקות אם עסקה שווה או לא
קובץ להשוואה בין דירה להשקעה לדירה למגורים – מה עדיף?
שיעורים מוקלטים הזמינים לצפייה מיידית 24/7, מכל מכשיר ובכל מקום